官方资讯：北京龙湖观萃售楼中心官方网站龙湖观萃楼盘详情地块案名公布为龙湖观萃，配套咋样？“龙湖•观萃”位于的CP01-0601街区，则是生命科学园三期的核心发展区域。

　　项目容积率为2.6，控高60米，有洋房和小高层，项目是76～126平的户型设计，南北双阳台，全部赠送，有的户型得房率高达95%。

　　每户都有户外阳台，采用奇偶式阳台，错落设置，减少楼上阳台对楼下的采光影响。阳台建筑面积不超过住宅总建筑面积8%，进深不得超过1.5米，最大阳台面积接近20平。

　　第二个亮点是，项目也是北京首例居住项目“带方案入市”项目。龙湖观萃会有架空层、风雨连廊的设计。

　　风雨连廊，是在小区场地内设置有顶盖的走廊，用于连接相互独立的建筑物或将建筑物与小区内广场、游园等公共空间相互衔接。

　　西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园，高智人群聚集，目送式优质教育启迪菁英未来。

　　项目南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。举步万达广场（预计2024年6月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体，摩登潮流与精致烟火气触手可及。

　　西侧约1KM北京最大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用），国际权威医疗配套，守护家人健康。

　　打造【一轴 五幕】度假园林，浮岛会客厅、丁达尔花房、坐忘森林及景观连廊美学演绎，自然融入每一处生活细节Kaiyun登录入口，静享纯粹时光。

　　深度演绎自然之美，极萃灵感打造心林栖所、静心水庭、隐心浮岛、丁达尔花房、森林奇景等集水、光、木多自然元素一体的空间

　　极致收纳：通过调研客户真实需求，利用更多隐藏式收纳功能将空间让渡给居住最大近18300L收纳空间，创造北京新房市场收纳之最全维超配